Zum Projekt
Das Plangebiet „Nördlich der Kurhausstraße“ liegt in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil und dient fast ausschließlich dem Wohnen. Zum beschriebenen Planungsstand richtete sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach § 34 BauGB.
Einfamilienhäuser prägen die Baustruktur. Die bauliche Dichte liegt im Vergleich zu anderen Wohngebieten im Ballungsraum im mittleren Bereich. Zusätzliche Wohnbebauung kann den Charakter des Gebiets verändern.
Die Prüfung bisheriger und damals aktueller Vorhaben zeigte, dass die Steuerung nach § 34 BauGB für eine geordnete Entwicklung und gegebenenfalls behutsame Nachverdichtung nicht ausreichte. Deshalb wurde ein qualifizierter Bebauungsplan für erforderlich gehalten.
Projektdaten
Größe: 10,8 ha
Ansprechpartner: Stadt Hofheim, Bebauungspläne in der Kernstadt
Pläne und Bilder
